舊屋翻新和新成屋不同，常會遇到一些原本看不見的問題，例如管線老化、漏水、壁癌、防水失效、電路不足等。有些狀況必須拆除後才會真正發現，就像打開盲盒一樣。

因此，舊屋翻新仍有產生追加費用的可能。重點不是承諾完全不追加，而是前期盡可能評估風險，施工過程中若發現問題，也會清楚說明原因、必要性、影響範圍與處理方式。

寬本設計會在規劃初期協助屋主釐清屋況、需求、預算與工程範圍，讓屋主了解哪些是必要工程，哪些可以依預算調整。實際費用仍會依現場條件、設計內容、材料選擇與正式報價為準，避免不清楚、不合理的追加。

寬本設計不只重視風格、收納與美感，更重視家人長期居住的健康與安全。

我們專注於健康住宅、全齡宅、老屋翻新、中古屋與新屋規劃，並導入 GD 健康綠裝修，從建材選擇、甲醛與 TVOC 風險、通風路徑、施工品質到未來照護需求，從設計初期就替屋主把關。

對寬本來說，真正好的家，不只是完工當下漂亮，而是住進去之後，能讓孕婦、嬰幼兒、長輩與每一位家人都安心生活。實際規劃內容仍會依屋況、預算、家庭需求與雙方確認的服務範圍進行安排。

第一次諮詢不用準備得很複雜。如果能先提供房屋坪數、現場照片、屋況問題、預計入住時間、預算範圍、家庭成員、生活習慣，以及喜歡或不喜歡的風格圖片，會讓溝通更有效率。

寬本設計初期也會提供需求調查表，協助屋主整理居住需求、家庭成員、生活習慣、收納需求與健康考量。

我們會先了解屋主真正的生活方式與屋況條件，再協助判斷適合的規劃方向。初步諮詢主要作為需求了解與方向討論，實際設計內容、工程項目、費用與工期，仍需以後續正式丈量、提案、合約與報價內容為準。

丈量與提案不只是到現場量尺寸而已，也包含屋況判斷、需求整理、格局初步評估、預算方向、設計可行性與工程風險判斷。

尤其舊屋翻新，更需要檢視漏水、壁癌、水電、管線、防水、通風與施工條件，這些都會影響後續設計與預算。

寬本設計收取丈量提案費，是希望前期服務更完整，也讓屋主獲得具體、有方向的專業建議，而不是只有粗略報價或口頭說明。

丈量提案內容屬於初步規劃建議，並非完整施工圖說或最終工程報價。實際設計內容、材料規格、施工範圍、費用與工期，仍須以雙方正式簽立之設計合約、工程合約與報價單為準。

若後續確認委託寬本設計並簽立正式設計合約，丈量提案費可 100% 折抵設計費用。

好的設計，不是從免費報價開始，而是從真正理解屋況、需求與生活方式開始。

每一筆費用代表的內容不同，屋主最需要了解的是：錢花在哪裡、包含哪些服務、不包含哪些項目。

設計費主要包含空間規劃、設計發想、圖面與材質配置。
工程費是實際施工、材料與工班施作費用。
工程管理費則包含工程進度安排、現場協調、品質確認、施工溝通與進度回報。

寬本設計會依照個案狀況與服務內容，清楚說明費用範圍，讓屋主在簽約前了解預算結構，減少後續認知落差。

若設計或施工過程中，屋主提出新增需求、材料變更、格局調整、設備更換或施工範圍增加，可能會影響原定費用、工期與施工安排。寬本設計會先協助評估影響，經雙方確認後再執行。

水電、防水、泥作、管線、牆面基礎等工程，對多數屋主來說都不容易判斷，也很難每天到現場確認。

寬本設計重視施工過程透明，會透過階段性回報、現場照片紀錄與重要節點確認，讓屋主了解工程進度與施工狀況。

施工會依照設計圖說、工程報價、現場條件與實際工法進行安排。若遇到原建物條件限制、管線位置異常、現場狀況與初期判斷不同，或其他非前期可完全確認之情況，可能需要依現場狀況調整施工方式。

屋主不需要完全看懂每一項工程細節，也能清楚掌握裝修過程，讓施工不再是看不見的黑箱。

裝修後的甲醛、TVOC 與室內空氣品質，是寬本設計非常重視的核心。

尤其家中有孕婦、嬰幼兒、長輩、過敏體質或呼吸道敏感的家人時，空氣品質不只是舒適問題，而是每天生活都會接觸到的健康問題。

寬本設計導入 GD 健康綠裝修，從設計初期就開始控管建材選擇、板材用量、通風路徑與施工品質，並可搭配 SGS 第三方檢測，用數據讓屋主更安心。

室內空氣品質會受到建材、家具、通風條件、使用習慣、入住時間與後續維護等因素影響。寬本設計會盡可能從源頭降低風險，但實際檢測結果仍需依現場完工狀況與第三方檢測數據為準。

裝修不是完工就結束，入住後的保固與售後服務，才是真正安心的延續。
寬本設計會依合約內容，清楚載明保固範圍、保固期間、責任歸屬與處理方式。若屬於保固範圍內的施工問題，將依合約約定協助處理。
若為外力因素、天災、屋主後續自行變更、非本公司施工範圍、原建物條件造成，或其他不可歸責於寬本設計之情況，則會依實際狀況另行評估處理方式與相關費用。
即使超過保固期間，屋主也不用擔心成為「裝修孤兒」。寬本設計仍可協助評估問題來源，並依實際需求提供維修、修繕、更新或改善建議；相關費用將依現場狀況、材料、工班與人力成本另行評估，經屋主確認後再安排執行。