SGS甲醛檢測建議在裝修工程完工後安排,確認甲醛與TVOC濃度符合室內空氣品質標準再入住。
新家完工,走進去卻聞到一股說不上來的味道,你難免猶豫:到底能不能馬上搬進去住?裝修完成後最該做的不是靠鼻子判斷,而是把數值量出來。
裝修完成後要做SGS甲醛檢測嗎?風險來自新進場的建材
SGS甲醛檢測的必要性來自新裝修進場的建材,而不是房子本身的屋齡,所以不論是老屋翻新、中古屋裝修或新屋完工後,只要剛裝修完成都建議檢測。
很多人以為老房子才要擔心甲醛,實際上剛好相反。舊裝潢在翻新時本來就要拆掉,現在量到的數值反映不了翻新後要住的空間;何況舊建材的甲醛逸散期大約五到十五年,屋齡較長的房子多半也過了逸散最明顯的階段。真正要留意的是這次新做進去的系統櫃、木作、地板與塗料。實際在工地也看得出來:拆除階段幾乎聞不到什麼異味,等木作與油漆進場,味道才明顯起來。
不論舊屋翻新或新成屋,完工後都該把數值確認一次,讓入住的決定有依據。
SGS甲醛檢測時機怎麼抓?以工程完工為基準
SGS甲醛檢測的時機以裝修工程完工為基準,木作、油漆、系統櫃等會逸散甲醛的工項全部施作結束、現場清潔完畢後再安排,數值才具參考價值。
不必等家具家電都搬進來才檢測。家具家電通常不會在完工前進場,硬等它們定位反而會拖過最適合判斷的時間點;裝修甲醛檢測要驗的是工程做進去的建材,工程收尾就是分界。
裝修後的甲醛與TVOC濃度高峰通常落在完工後三到六個月,遇到高溫、潮濕或長時間密閉的情況甚至比剛完工更明顯,因此完工後的檢測是起點而非終點。
| 檢測時間點 | 現場施工狀況 | 檢測參考價值 |
|---|---|---|
| 木作與油漆施工期間 | 建材仍陸續進場,有粉塵與溶劑味 | 參考價值低,數值會被後續工項改變 |
| 工程完工、現場清潔後 | 木作、油漆、系統櫃已全數完成 | 參考價值高,是最常安排的檢測時間點 |
| 完工後三到六個月 | 家具家電已陸續就位,屬逸散高峰期 | 參考價值高,但性質是入住後的追蹤確認,不是工程驗收 |
SGS甲醛檢測流程怎麼進行?到府現場採樣當天知道數值
SGS甲醛檢測採到府現場採樣的方式進行,檢測人員帶著儀器到屋內逐一空間採樣,當天在現場就能得知每個空間的數值。
實際流程大致如下:
- 確認檢測時間與範圍:依完工時程排定日期,並選定主臥、兒童房、客廳等長時間停留的採樣空間。
- 採樣前的密閉準備:採樣前會先關閉門窗與換氣設備一段時間(業界常見為八到十二小時),讓室內濃度回到日常密閉狀態,數值才不會被採樣當下的通風稀釋。
- 到府逐空間採樣:檢測人員在現場架設儀器逐點量測,櫃體密集、收邊材料多的角落會特別納入。
- 現場判讀數值:當天檢測、當天就知道每個空間的安全值,綠設計師在現場一起看數字,哪個空間偏高、與哪個工項有關,當下就能討論。
- 後續書面報告:正式報告另外出具,作為驗收與後續追蹤的紀錄。
SGS甲醛檢測費用怎麼算?透過GD綠裝修認證一併安排
SGS甲醛檢測的費用產生在GD綠裝修認證的流程當中,由導入認證的設計端一併安排,屋主不需要自己去找檢測單位比價。
GD綠裝修認證的重點在建材資訊透明,並在完工後由第三方單位確認室內空氣品質。SGS室內空氣品質檢測不是另外去外面找的服務,而是綠裝修把關機制裡的驗收環節。
影響費用的變因大致是坪數、採樣空間數量,以及要驗甲醛還是連TVOC一起。實際的做法是在室內裝修簽約前就問清楚:案子有沒有導入認證、完工後的檢測包不包含在流程裡、由誰安排,這遠比完工後才臨時張羅省事。
檢測數值怎麼看?0.08ppm與0.56ppm代表什麼
SGS室內空氣品質檢測的判讀依據是環境部公告的室內空氣品質標準,甲醛(HCHO)的一小時值為0.08ppm,TVOC(總揮發性有機化合物)的一小時值為0.56ppm;所謂一小時值,指的是連續採樣一小時所得的平均濃度。
數值低於這兩個標準值,代表室內空氣品質達到公告場所適用的水準。要留意的是,室內空氣品質管理法的管制對象是學校、醫療機構、辦公場所等供公眾使用的公告場所,私人住宅並不在管制範圍,這組數字對住家而言是可信賴的參考基準,而不是法定義務。家裡有孕婦、幼兒或過敏體質的成員,還可以把目標抓得更保守,健康宅設計與全齡宅規劃在意的正是這一點。
數值偏高時,由設計端協同確認來源再決定作法,而不是讓屋主自己開窗等它慢慢降(這部分之後會另外整理一篇細談)。真正決定數值高低的是前面的選材與工法,低甲醛裝潢的功夫下在設計階段,檢測當天才不會有意外。
常見問題
Q:老屋還沒開始翻新,需要先做SGS甲醛檢測嗎?
A:老屋翻新前通常不需要先做SGS甲醛檢測。既有裝潢在工程中就要拆除,現在量到的數值反映不了翻新後的狀況;加上舊建材的甲醛逸散期大約五到十五年,屋齡較長的房子多半也過了逸散最明顯的階段。
Q:家具家電還沒進場,可以先做裝修甲醛檢測嗎?
A:家具家電還沒進場也可以做裝修甲醛檢測,這通常就是標準的檢測時機。裝修甲醛檢測要確認的是工程施作的建材,木作、系統櫃、地板與塗料在完工時都已定位;日後若添購大量新家具,再安排一次追蹤即可。
Q:裝修完成後多久可以入住?
A:裝修完成後的入住時間沒有統一天數,建議以檢測數值為準。用「放幾天」推估不如先確認數值是否低於室內空氣品質標準,入住後也要維持通風,梅雨季或長時間密閉的空間濃度容易回升。
Q:自己買甲醛偵測器測,數值可以當依據嗎?
A:家用甲醛偵測器的數值只適合當趨勢參考,不建議當成驗收依據。市售機種的感測方式與校正條件差異很大,同一個空間量兩次就可能出現不同結果,也無法對應標準所採用的一小時連續採樣方法。
Q:每個空間都要驗嗎?採樣點怎麼決定?
A:採樣點建議依停留時間與櫃體密度決定,不建議只驗單一空間。主臥、兒童房優先,其次是櫃體密集或通風較差的更衣室、儲藏室。只在通風最好的客廳採樣,數值往往偏樂觀,代表性不足。
裝修完成後做SGS甲醛檢測,是健康宅驗收的最後一哩路
SGS甲醛檢測不是裝修流程外的額外選項,而是把「住起來安不安全」從感覺變成數字的那一步。時機抓在工程完工後、方式是到府現場採樣、費用隨綠裝修認證流程一併安排,這三件事在設計階段就該先講清楚。
寬本設計專注健康住宅、全齡宅、老屋翻新、中古屋與新屋改造,導入GD健康綠裝修,從建材選擇、甲醛與TVOC風險評估、通風路徑到施工品質一併把關,承接的案件可透過綠裝修認證安排SGS到府檢測,當天由設計端在現場確認各空間數值,也有中古屋室內設計與無毒室內設計的完成案例可以參考。
檢測是綠裝修認證流程的一環,會隨我們承接的工程一起規劃,愈早討論愈能排進時程。手上有正在規劃的老屋翻新或中古屋裝修,建議帶著坪數、格局與預計進場時間,透過LINE或電話與我們聯繫,安排現場丈量。
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